Bewertung von Eigentumswohnungen : Entscheidungsorientierte Bewertung aus Sicht privater Investoren (Record no. 36236)

MARC details
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Subject category code KJT
Source bicssc
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Subject category code KJQ
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Subject category code KJM
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Personal name Walochnik, Stephan
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245 10 - TITLE STATEMENT
Title Bewertung von Eigentumswohnungen : Entscheidungsorientierte Bewertung aus Sicht privater Investoren
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Name of publisher, distributor, etc. Springer Nature
Date of publication, distribution, etc. 2021
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Extent 1 electronic resource (325 p.)
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Terms governing access Open Access
Source of term star
Standardized terminology for access restriction Unrestricted online access
520 ## - SUMMARY, ETC.
Summary, etc. Der Kauf einer Eigentumswohnung ist wirtschaftlich vorteilhaft, wenn ihr Wert größer als der gezahlte Preis ist. Der zweckadäquate Wert wird „Entscheidungswert“ oder „Grenzpreis“ genannt und ruht auf künftigen Mietüberschüssen. Stephan Walochnik diskutiert in dem Open Access-Buch, wie diese wiederum durch schwer quantifizierbare Wohnungsmerkmale beeinflusst werden, deren Berücksichtigung mit Hilfe einer Nutzwertanalyse gelingt. Bewertungsrelevant sind ferner (Einkommen-) Steuerauszahlungen. Der Großteil deutscher Wohnimmobilien ist Eigentum natürlicher Personen, deren Steuersatz einkommensabhängig ist. Der Autor nimmt mit dem Zustands-Grenzpreismodell eine Gesamtbetrachtung vor.
540 ## - TERMS GOVERNING USE AND REPRODUCTION NOTE
Terms governing use and reproduction Creative Commons
Use and reproduction rights by/4.0/
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-- http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
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Language note German
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Topical term or geographic name entry element Business mathematics & systems
Source of heading or term bicssc
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Topical term or geographic name entry element Management & management techniques
Source of heading or term bicssc
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Uncontrolled term Zustands-Grenzpreismodell
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